1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市長田区
37.2万円/㎡
前年比-11.0%
アスタピア新長田ステーションフラッツ
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 74.75㎡の場合
相場
3,699万円
49.5万円/㎡
2,468
3,289
4,110
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,110万円
44.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
4,190万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,190万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,820万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,190万円 | 56.1万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 3,150万円 | 42.5万円 | 74.14㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/20 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅3分 | 2,798万円 | 42.4万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅4分 | 3,880万円 | 45.7万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/01 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 2,620万円 | 42.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,600万円 | 43.3万円 | 60.07㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市長田区では11%下落しています。