2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市長田区
49.6万円/㎡
前年比+25.7%
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アスタピア新長田ステーションフラッツ
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 87.53㎡の場合
相場
4,329万円
49.5万円/㎡
2,798
3,818
4,839
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,839万円
43.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
4,580万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 87.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,580万円 | 52.3万円 | 4階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,949万円 | 52.8万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 3,999万円 | 53.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,099万円 | 54.8万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,190万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,820万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,580万円 | 52.3万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/24 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅10分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 3,150万円 | 42.5万円 | 74.14㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレソルテージ大谷町 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 4,580万円 | 45.2万円 | 101.24㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェルデコート水笠 神戸市長田区水笠通六丁目 | 新長田駅7分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,320万円 | 49.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/19 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,688万円 | 40.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/20 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅5分 | 3,490万円 | 41.1万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市長田区では25.7%上昇しています。